Servizi per i Proprietari

I servizi pensati per la gestione di case vacanze, locazioni turistiche e affitti brevi.

I servizi di iFlat sono creati per tutti i proprietari che vogliono mettere a reddito il proprio appartamento nella formula dell’affitto breve, liberandosi dalle incombenze che ruotano attorno all’attività.

Il settore offre importanti possibilità di guadagno a chi riesce ad inserirsi nel mercato in modo impeccabile e professionale.

In un territorio pieno di competitors, è diventata imprescindibile la necessità di puntare ad un servizio di qualità, che permetta all’ospite di vivere un soggiorno a 5 stelle.  

La gestione di una casa vacanze può sembrare semplice ma non lo è affatto. Ci sono molti adempimenti burocratici da soddisfare e diverse attività a cui far fronte quotidianamente. Rispondere alle e-mail (magari in lingue diverse), aggiornare le tariffe, curare l’appartamento in ogni dettaglio, gestire check-in e check-out degli ospiti, risolvere gli imprevisti.

 Consapevoli di quanto sia difficile, abbiamo elaborato un’offerta di servizi con cui ci facciamo carico di tutto il lavoro, liberando i proprietari da qualsiasi pensiero. Un pacchetto “chiavi in mano”, in cui è tutto compreso. 

Prenotazioni e Accoglienza

Prenotazioni e accoglienza clienti, dal check in al check out

In una casa vacanze, è fondamentale gestire in modo impeccabile prenotazioni, check-in e check-out. Sono passaggi delicati, che condizionano la qualità dell’intero soggiorno e delle recensioni.

Il team iFlat si occupa di gestire le prenotazioni, colloquiando con l’ospite per tutta la durata del soggiorno. L’obiettivo è quello di offrire un Customer Care pronto a rispondere a qualsiasi esigenza dell’ospite.

Nel check-in e nel check-out facciamo attenzione ad ogni dettaglio: fissiamo con il proprietario delle "regole della casa e del condominio” controllando che vengano rispettate.

Il benessere degli ospiti è importante ma ancor di più la tranquillità dei vicini di casa.

Studio della concorrenza, ottimizzazione delle tariffe e promozione

Studio della concorrenza, ottimizzazione delle tariffe e promozione

Il metodo vincente di iFlat, per risultati massimizzati e costanti, si fonda su due pilastri.

  • Promozione
  • Garantiamo la massima visibilità di ogni appartamento, promuovendolo su oltre 20 canali e tour operator specializzati. Analizziamo periodicamente ogni statistica di visibilità assicurando un posizionamento superiore alla media.

  • Ottimizzazione delle tariffe
  • Aggiorniamo periodicamente i prezzi degli appartamenti, applicando tecniche di Revenue Management avanzate, come avviene ormai da anni in mercati più maturi come quello alberghiero o delle compagnie aeree. Il nostro algoritmo dedicato ci permette di raggiungere un tasso di occupazione di oltre l’80% con prezzi più alti rispetto ai competitors.

La scienza applicata al tuo appartamento.

Valorizzazione dell’appartamento: arredamento e shooting fotografico

Valorizzazione dell’appartamento: arredamento e shooting fotografico

Per vincere sul mercato degli affitti brevi è indispensabile valorizzare l’immagine del proprio immobile, per renderlo il più appetibile possibile.

Ci vogliono attenzione, professionalità ed esperienza.

iFlat mette a disposizione consulenze professionali gratuite per rendere la casa più accogliente e la locazione più remunerativa:

  • un designer di interni, per progettare una casa capace di soddisfare le esigenze degli ospiti;
  • un fotografo professionista, per foto che conquistino i clienti evidenziando i punti di forza dell’appartamento.

I nostri appartamenti sono differenti.

Cura dell’ospite e assistenza tecnica h24

Cura dell’ospite e assistenza tecnica h24

Per ricevere recensioni a cinque stelle bisogna prendersi cura dei propri ospiti: kit di benvenuto, ambienti puliti, lenzuola e asciugamani freschi e profumati, assistenza h24, servizi esclusivi su misura. 

Uno degli impegni a cui teniamo di più è regalare ai clienti un appartamento pulito e confortevole, con biancheria di altissimo livello e tutto perfettamente funzionante. Riusciamo a rispondere rapidamente ad ogni imprevisto grazie a un team di pronto intervento, attivo 24h su 24h, che copre la manutenzione ordinaria

Inoltre, offriamo ai nostri ospiti servizi dedicati ed esclusivi, per fargli vivere un’esperienza realmente autentica della città di Roma.

Ogni dettaglio è essenziale!

Adempimenti burocratici

La Trasparenza prima di tutto

Gestiamo le prenotazioni ed ogni fase del soggiorno con la massima attenzione per l’ospite ed una completa trasparenza per il proprietario di casa. 

Mettiamo a disposizione di ogni cliente una pagina personale dedicata per permettere di monitorare ogni aspetto del proprio immobile: calendario, occupazione, prenotazioni, incassi, fatture e pagamenti.

Diamo la possibilità al proprietario di interagire direttamente con il calendario per bloccare alcune date o solamente verificare la nazionalità e la provenienza dei propri ospiti.

Crediamo che sia fondamentale essere sempre aggiornati e comprendere l’andamento del proprio investimento in ogni istante ed in tempo reale.

La Trasparenza prima di tutto

Adempimenti burocratici

Gestire una locazione turistica significa seguire una mole notevole di regole ed adempimenti burocratici, fin dall’apertura

Comunicazioni al Comune, alla Questura e alla Regione di competenza, invio di documenti e dichiarazioni sull’immobile, riscossione della tassa di soggiorno, comunicazione al portale AlloggiatiWeb, comunicazione Radar all’ISTAT, versamento delle imposte. Un iter complesso, che può scoraggiare chiunque. 

Affidarsi ad iFlat significa dimenticarsi tutte queste incombenze, con la certezza di essere in regola con tutti gli obblighi di legge.

Un servizio davvero “senza pensieri”.

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