Canali di vendita
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Strategie multicanale per la visibilità del tuo immobile
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Nel mercato competitivo degli affitti brevi, la visibilità è fondamentale. Noi di iFlat promuoviamo il tuo immobile attraverso canali diversi, inclusi tour operator e OTA come Airbnb, Booking.com, Expedia, e altri, assicurando che il tuo annuncio raggiunga un vasto pubblico internazionale.
Garantiamo una visibilità mirata a ogni proprietà e selezioniamo con cura le piattaforme più adatte sulla base delle specifiche caratteristiche ed esigenze dell’immobile. -
Un approccio attivo per migliorare il ranking e garantire visibilità
- Gli algoritmi delle OTA sono complessi ma non impenetrabili. Per questo abbiamo sviluppato una profonda comprensione delle loro regole, ottimizzando ogni aspetto dell'annuncio — dalla qualità delle foto alla velocità di risposta ai messaggi — per garantire che la tua proprietà sia tra le prime visualizzate. Il nostro approccio attivo all'engagement aiuta a mantenere il ranking elevato, convertendo visualizzazioni in prenotazioni effettive.
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Tariffe dinamiche per massimizzare il rendimento della proprietà
- Utilizzando tecniche di Revenue Management avanzate, i nostri esperti modulano le tariffe in base alla stagionalità, alla domanda e ad altri fattori di mercato. Il nostro ufficio dedicato analizza e aggiorna quotidianamente i prezzi per ottimizzare l'occupazione e il rendimento. Questa gestione attenta permette di mantenere livelli di occupazione superiori all'80%, anche durante i periodi di bassa stagione.
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Prenotazioni dirette per un maggiore controllo e profitto
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Mentre le OTA sono essenziali per ottenere visibilità, iFlat incoraggia anche l'acquisizione di prenotazioni dirette. Attraverso il nostro sistema di prenotazione online integrato nel sito web, offriamo ai proprietari un canale di vendita diretta che riduce la dipendenza dalle commissioni delle OTA, spesso superiori al 15%. Questo non solo riduce i costi per il proprietario ma fidelizza anche l'ospite, creando un rapporto diretto che può portare a prenotazioni ripetute.
Con una profonda conoscenza del settore, una rete estesa di canali di distribuzione e un approccio proattivo al marketing e al Revenue Management, ti supportiamo in ogni fase, dalla creazione dell'annuncio alla gestione delle prenotazioni.Ci assicuriamo che il tuo immobile non solo sia visto, ma scelto e apprezzato dai viaggiatori, garantendo così un successo duraturo nel tempo.
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