Ristrutturare la casa vacanze? Ecco come prepararsi per l’alta stagione

Idee e consigli per ristrutturare una casa vacanze per aumentare le prenotazioni

Hai ricevuto qualche recensione negativa o qualche ospite ti ha fatto notare che l’alloggio avrebbe bisogno di esser rinnovato? Probabilmente è arrivato il momento di ristrutturare la tua casa vacanze per donarle un nuovo look e renderla più attraente per i potenziali inquilini.

Che si tratti di piccoli interventi di manutenzione o di lavori più importanti, investire nella ristrutturazione della casa vacanze è sicuramente una scelta strategica, perché ti consente di incrementare i guadagni della tua struttura.

Se l’appartamento si trova poi in una zona interessata da grandi flussi turistici, come il centro di Roma, intervenendo con una ristrutturazione mirata puoi trasformarlo in una casa vacanze di lusso per attirare ospiti di fascia alta e massimizzare i guadagni. Vediamo come fare.

3 buoni motivi per ristrutturare una casa vacanze

Un alloggio accogliente, elegante e curato in ogni dettaglio risulta senza dubbio più attraente per gli ospiti più esigenti. Migliorare la qualità degli spazi, infatti, significa incrementare il numero di prenotazioni, ottimizzare il tasso di occupazione e posizionare la tua proprietà in una fascia più alta del mercato.

Inoltre:

• ottimizzando la distribuzione degli spazi e rendendoli più funzionali per le esigenze degli ospiti puoi migliorare la guest experience dei tuoi inquilini, trasformandoli così i clienti soddisfatti, ben propensi a ritornare e a lasciare recensioni positive
• dotando la tua casa di attrezzature e servizi extra – come una vasca idromassaggio, una sala cinema privata o uno studio attrezzato per lo smart working – puoi intercettare nuovi target di clienti e differenziare l’offerta sul mercato dell’hospitality di fascia alta
• valorizzando la struttura con tecnologie smart, sistemi di domotica e soluzioni per l’efficienza energetica, come nuovi infissi ad alta prestazione o un impianto fotovoltaico, puoi rendere l’abitazione più sostenibile e trasformarla in un vero e proprio bene di lusso, con un valore aggiunto che perdura nel tempo.

Come capire quali lavori effettuare?

La prima regola per ristrutturare con successo una casa vacanze è pianificare con attenzione, tenendo conto della portata dei lavori e assicurandosi che questi siano terminati in tempo per l’alta stagione a Roma. 

Una volta completata la ristrutturazione della casa vacanze, poi, sarà necessario studiare con cura soluzioni d’arredo su misura, in grado di valorizzare l’immobile, enfatizzarne l’unicità, e renderlo più accogliente e funzionale.

Particolare attenzione va riservata ai dettagli architettonici di pregio: elementi come marmi originali, soffitti affrescati, cornici, capitelli o pavimenti d’epoca rappresentano un patrimonio da mettere in risalto per rendere evidente l’esclusività dell’alloggio. Laddove non siano già presenti, è possibile ricrearne l’effetto attraverso l’inserimento mirato di complementi di arredo di design, pezzi artigianali o mobili d’antiquariato che conferiscano all’ambiente uno stile distintivo e sofisticato.

L’obiettivo finale è migliorare a livello visivo l’aspetto dell’immobile e renderlo attraente anche per gli utenti che si trovano a valutare l’alloggio attraverso le immagini pubblicate su canali di booking.

Anche se in alcuni casi i lavori di ristrutturazione potrebbero essere necessari per ripristinare la funzionalità della casa, come nel caso di un bagno da rinnovare, in altri rappresenteranno un’opportunità strategica per valorizzare l’immobile e posizionarlo in una fascia di mercato più alta.

Se ti stai domandando a chi rivolgerti, la soluzione è semplice: da iFlat puoi trovare un team di agenti immobiliari a cui puoi delegare in toto la gestione della tua casa vacanze. La nostra società è specializzata in affitti brevi e medi di immobili di lusso situati nel centro di Roma. Ogni anno accogliamo oltre 20.000 turisti, selezionati tra una clientela internazionale esigente e attenta alla qualità.

Tra i servizi per i proprietari degli immobili offriamo anche un pacchetto “chiavi in mano”, che comprende la consulenza per ristrutturazione e arredamento personalizzato, l’ottimizzazione delle tariffe in base alla stagionalità e alla domanda, e la gestione operativa dell’appartamento e dell’accoglienza ospiti.

Vuoi sapere come possiamo trasformare il tuo appartamento in una casa vacanze di lusso? Contattaci!