Come affittare la tua casa vacanze durante le festività natalizie ai turisti

Guida utile per affittare una casa vacanze durante le festività natalizie ai turisti di tutto il mondo

Dicembre in arrivo? È il momento giusto per affittare la tua casa vacanze durante le festività natalizie ai turisti che vogliono scoprire la magia della Città Eterna.

In questo preciso periodo, Roma cambia completamente, regalando ai suoi visitatori un’atmosfera ancora più suggestiva e affascinante del solito. Se è vero che ogni mese dell’anno è buono per visitare la Capitale, è solo tra dicembre e gennaio che la città è più bella che mai.

Le attrazioni per i turisti si moltiplicano a dismisura. Le piazze della Capitale ospitano caratteristici mercatini tradizionali, tra cui il più noto è sicuramente quello di Piazza Navona, al centro della quale campeggia una meravigliosa giostra con i cavalli.

L’intera città si anima di eventi culturali, concerti e mostre a tema, rendendo ogni angolo un’esperienza da vivere.

Se la tua struttura si trova in una posizione strategica e ben collegata, come il centro storico, non avrai difficoltà ad affittare la casa vacanze durante la festività natalizie ai turisti. È proprio in queste settimane, infatti, che a Roma si registra il picco delle prenotazioni.

Affittare una casa vacanze durante le festività natalizie ai turisti: opportunità e strategie

Dicembre è senza dubbio un periodo di alta stagione a Roma, contraddistinto da un significativo incremento dei flussi turistici. Affittare una casa vacanze per Capodanno o nei giorni immediatamente precedenti, quindi, offre l’opportunità di ottenere profitti superiori rispetto agli altri periodi dell’anno, grazie alle tariffe medie notturne più elevate.

Tuttavia, senza una conoscenza approfondita delle regole che influenzano il mercato degli affitti brevi nella Capitale, potresti non riuscire a massimizzare questa opportunità. È importante evitare di fissare un canone di locazione troppo basso, sottovalutando il periodo, o troppo alto, rischiando così di non ricevere prenotazioni, anche se gestisci una struttura di lusso. 

Il prezzo della locazione deve essere calcolato sulla base di diversi parametri, tra cui il valore dell’alloggio, la sua posizione, e la presenza di comfort e servizi aggiuntivi. La soluzione migliore per affittare una casa vacanze stagionale al miglior prezzo possibile sarebbe quella di affidarsi a un revenue manager. Questo professionista del settore immobiliare, infatti, conosce il mercato, studia la concorrenza e ha le competenze per applicare tariffe dinamiche in base al periodo dell’anno, alle peculiarità dell’alloggio e alla presenza di eventi in città.

Infine, è fondamentale promuovere la casa vacanze in modo efficace. Un annuncio accattivante, valorizzato da uno shooting fotografico professionale che mette in risalto il lusso e l’eleganza della tua struttura – magari arricchita da decorazioni natalizie – può fare la differenza nel catturare l’attenzione dei potenziali ospiti.

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Tra i nostri successi possiamo vantare anche l’elevato tasso di occupazione degli alloggi gestiti, che proponiamo sul mercato a tariffe superiori rispetto ai competitor, proprio grazie all’intervento dei nostri revenue manager.

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